Come diventare agente immobiliare
L’agente immobiliare entra nelle case, osserva ogni caratteristica, mette in relazione chi è alla ricerca e chi intende vendere un immobile. Un lavoro dalle mille sfaccettature, che richiede una buona dose di tenacia e attenzione. Ma come si fa a diventare agente immobiliare? Ecco tutto quello da sapereChi é e cosa fa l’agente immobiliare? Effettua reportage fotografici con un occhio pronto a catturare i dettagli più accattivanti. Studia, esamina e formula quotazioni meglio di un esperto di finanza internazionale. Cerca nei database i giusti profili al pari di un detective. Sceglie, consiglia, sostiene e supporta clienti indecisi o insicuri, nella scelta di un bene di grande valore.
L’agente immobiliare è una figura attenta e scrupolosa alle tendenze del mercato delle case, alla continua ricerca di affari da scovare e famiglie o single da accontentare. Un mix di competenze che spaziano dalla psicologia alla matematica, dal diritto all’economia, dal senso estetico allo spirito di osservazione.
L’agente immobiliare entra nelle case, ne osserva ogni caratteristica, mette in relazione chi è alla ricerca e chi intende vendere un immobile, partecipando nella costruzione dei ricordi di una vita. Un lavoro dalle mille sfaccettature, che richiede una buona dose di tenacia e attenzione.
Il percorso per diventare agente immobiliare
L’agente immobiliare è un mediatore che aiuta a vendere o a comprare case. Per poter ricoprire questo ruolo, sono necessari determinati requisiti caratteriali e professionali. Ovviamente a queste caratteristiche si aggiunge una forte personalità morale.
L’agente immobiliare deve aver ottenuto un diploma di scuola superiore e successivamente l’abilitazione per l’esercizio della professione, dopo aver frequentato un corso di formazione, che termina con il superamento di un esame. L’esame prevede una prova scritta e orale e include nozioni di legislazione applicata alla mediazione. È infatti necessario essere competenti in materia di diritto civile e diritto tributario, di ipoteca, catasto, registri immobiliari, obbligazioni, adempimenti fiscali, procedure relative a imposte e tasse e molto altro. La prova scritta consiste in un quiz predisposto dalla Camera di Commercio.
Per diventare agente immobiliare è necessario avere la cittadinanza o la residenza italiana ed effettuare l’iscrizione al Registro della Camera di Commercio della provincia di residenza.
L’agente immobiliare è tenuto a sottoscrivere una polizza assicurativa, come garanzia per eventuali danni che gli si possono imputare (errori professionali, negligenze, contestazioni, ecc.).
Per essere un agente immobiliare devono sussistere dei requisiti morali. Per requisiti morali si indendono l’assenza di precedenti penali (condanne) o problemi con la giustizia o con la pubblica amministrazione.
Le associazioni di categoria
Le principali associazioni di categoria per gli agenti immobiliari sono tre, la FIMAA, la FIAIP e l’ANAMA e sono istituite per tutelare la categoria e offrire consulenza agli iscritti. Forniscono inoltre norme di comportamento e criteri di attuazione della professione e fanno da tramite comunicativo con il Ministero dello Sviluppo Economico e con la Banca d’Italia.
